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992.
993.
994.
生产函数在土地质量指标体系中的应用研究--以河北省冀州市为例 总被引:5,自引:0,他引:5
国内外学者对于土地质量指标体系的研究由来以久,或者从土地的自然属性入手,或者从土地的经济属性着眼。文章借助生产函数,把土地的自然属性和经济属性相结合,模拟土地质量因子和土地总产出之间的函数关系,选择最优的拟合,得出特定区域的土地质量指标体系,并以冀州市为例,简单分析了其应用和存在的问题。 相似文献
995.
基于灰色系统模型的城乡建设用地规模预测——以常德市鼎城区为例 总被引:6,自引:0,他引:6
土地利用总体规划是区域性的综合规划,为地方性的经济发展提供科学和法律依据.建设用地的有效供给是地方经济发展基础,建设用地需求量预测是土地利用总体规划编制的核心,也是土地利用管理的依据.为了切实搞好常德市鼎城区的土地利用总体规划,使之更具有前瞻性、可操作性,必须切合实际地搞好建设用地需求规模和布局的预测.采用灰色系统模型,通过灰色关联度分析,建设用地发展与GDP、总人口、市镇人口、社会固定资产投资、人均GDP、第二产业产值、第三产业产值密切相关.基于这些因子,采用灰色系统模型法、建立GM(1,1)灰色模型,进行了2010年和2020年的城乡建设用地规模的预测.GM(1,1)模型可以进行长期预测,但预测仅反映一种趋势,综合考虑驱动因素的灰色线性组合模型更具有预测的可靠性.利用GM(1,1)模型和线性模型组合,进行城乡建设用地规模预测,可为土地利用总体规划提供可靠的保证. 相似文献
996.
土地垄断供给、纵向市场关系与房地产价格——兼论基于价值链分析的房地产市场竞争促进政策 总被引:1,自引:0,他引:1
地价与房价之间并不仅仅是一种成本联系.土地市场与房地产产品市场之间还存在着纵向市场关系,在两个市场均为寡头垄断的情况下,则会存在着双重垄断加成的现象.与上下游产业之间的市场交易关系相比,垂直一体化和垂直约束同样是组织住房生产的有效方式,并有助于增加消费者剩余.此外,促进房地产开发价值链上各环节的竞争,消除其垄断行为,将是降低房价和增进居民福利的重要选择. 相似文献
997.
998.
城市住宅用地空间扩张机制与调控对策 总被引:7,自引:0,他引:7
城市住宅用地空间扩张的必然性与土地资源的稀缺性这一对矛盾,在城市化进程迅速推进的今天显得尤为尖锐,如何实现城市居民居住质量的提高与城市土地资源的可持续利用成为迫切需要解决的问题。文章总结了我国当前城市住宅用地扩张的特点,从经济、制度、技术以及人为干预四个方面对我国当前城市住宅用地空间扩张机制进行了解析,并对城市住宅用地空间扩张过程所出现的问题提出了相关调控措施。 相似文献
999.
农地利用技术是一个多层次的体系,它能在扩大耕地面积、提高土地利用率和耕地质量等多方面发挥重要作用。通过对“市场机制自发作用下的技术选择”和“政府引导下的技术选择”两种现实模式的探讨,认为技术创新具有外部性,土地利用更是具有明显的“外溢效应”,加上我国农业比较利益偏低和农地使用权流转市场发育不全带来的农地价格扭曲,常造成市场机制下技术创新的方向与资源稀缺状况不相符合的现象,从而带来资源配置的低效率。因此,适当的政府引导是必要的,也是有效的。 相似文献
1000.
生态系统服务价值评价在土地规划环境影响评价中的应用 总被引:2,自引:0,他引:2
本文引入生态服务价值理论,尝试从生态系统服务价值变化的角度评价镇江市土地利用规划(1996~2010年)对区域生态环境的影响。结果表明,在实施土地利用规划的情况下,镇江市的生态服务功能价值将从1996年的7.91亿美元下降到2010年的7.75亿美元,镇江市土地利用规划将对区域生态环境带来负面影响,需要采取积极有效的措施降低对土地利用变化对生态环境的影响。 相似文献